בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הזמיר 7, אלעד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,385,000 · 20,976 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,124 ₪/מ״ר.

בכל אלעד, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הזמיר 7, אלעד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 24	5	114 מ״ר	ראשונה	₪2,385,000	20,976
אוג׳ 14	4	98 מ״ר	שלישית	₪950,000	9,794
דצמ׳ 10	4	98 מ״ר	קרקע	₪1,370,000	14,124

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באלעד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,150חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~5.4%

תשואה ברוטו

₪1,370,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 00 ב-₪465,000 ← נמכרה אוג׳ 14 ב-₪950,000+104% (5.2%שנה/)

נקנתה פבר׳ 10 ב-₪980,000 ← נמכרה דצמ׳ 10 ב-₪1,370,000+40% (47.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט