בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

התור 1, אלעד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,800,000 · 19,470 ₪/מ״ר

מבוסס על 9 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,855 ₪/מ״ר.

בכל אלעד, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

התור 1, אלעד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (11)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 24	4	92 מ״ר	שניה	₪1,800,000	19,470
מאי 21	4	92 מ״ר	ראשונה	₪1,565,000	17,011
דצמ׳ 19	4	92 מ״ר	קרקע	₪1,750,000	18,929
מאי 12	3	74 מ״ר	שלישית	₪1,060,000	14,383
אפר׳ 10	3	74 מ״ר	שלישית	₪800,000	10,855
יונ׳ 09	4	93 מ״ר	שניה	₪787,500	8,500
אפר׳ 08	4	92 מ״ר	שניה	₪680,000	7,355
נוב׳ 07	3	74 מ״ר	שניה	₪481,670	6,536
נוב׳ 07	3	74 מ״ר	שלישית	₪468,979	6,342
יול׳ 07	3	74 מ״ר	שלישית	₪530,375	7,172
יול׳ 07	4	92 מ״ר	ראשונה	₪567,112	6,164

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באלעד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,150חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~9.2%

תשואה ברוטו

₪800,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 14 ב-₪1,065,000 ← נמכרה מאי 21 ב-₪1,565,000+47% (6.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט