בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
רבי יהודה הנשיא 118, אלעד
שכונת רובע ג
רבי יהודה הנשיא 118, אלעד
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,290,000 · 27,927 ₪/מ״ר
מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,165 ₪/מ״ר.
באלעד, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מוכר פרטי — בלי דמי תיווך
מיקום ותצוגת רחוב
רבי יהודה הנשיא 118, אלעד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם ברבי יהודה הנשיא 118?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (8)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 25 | 4 | 83 מ״ר | רביעית | ₪2,290,000 | 27,927 |
| מרץ 22 | 4 | 83 מ״ר | שישית | ₪2,800,000 | 34,146 |
| דצמ׳ 16 | 4 | 83 מ״ר | חמישית | ₪1,460,000 | 17,805 |
| דצמ׳ 16 | 4 | 82 מ״ר | שלישית | ₪1,415,000 | 17,256 |
| נוב׳ 16 | 4 | 82 מ״ר | שלישית | ₪1,400,000 | 17,073 |
| מאי 15 | 4 | 82 מ״ר | ראשונה | ₪1,200,000 | 14,563 |
| אפר׳ 14 | 4 | 83 מ״ר | שניה | ₪1,140,000 | 13,735 |
| יול׳ 13 | 4 | 83 מ״ר | רביעית | ₪1,130,000 | 13,780 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באלעד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,150חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~5.2%
תשואה ברוטו
₪1,407,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יונ׳ 17 ב-₪1,490,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪2,290,000+54% (5.5%שנה/)
נקנתה ספט׳ 08 ב-₪900,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪2,800,000+211% (8.8%שנה/)
נקנתה יול׳ 09 ב-₪810,000 ← נמכרה יונ׳ 17 ב-₪1,490,000+84% (8.0%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 07 ב-₪650,000 ← נמכרה דצמ׳ 16 ב-₪1,460,000+125% (9.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רובע ג
שכונת רובע ג
- •השכנים הם בעיקר חרדים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים הם טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים.
בתי ספר באזור
- בית ספר מקדש מנחםמשויךתיכון · 55 מ׳
- בית ספר תורת אמתמשויךיסודי
- בית ספר בית חינוך כלל חסידייסודי · 90 מ׳
- בית ספר ישיבת בני ראובןתיכון · 148 מ׳
- בית ספר משאת מלךתיכון · 166 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט