בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
רבן יוחנן בן זכאי 82, אלעד
שכונת רובע ב
רבן יוחנן בן זכאי 82, אלעד
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,990,000 · 36,463 ₪/מ״ר
מבוסס על 10 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 7,565 ₪/מ״ר.
באלעד, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
רבן יוחנן בן זכאי 82, אלעד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם ברבן יוחנן בן זכאי 82?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (11)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 25 | 4 | 83 מ״ר | שישית | ₪2,990,000 | 36,463 |
| ינו׳ 19 | 6 | 84 מ״ר | שישית | ₪2,100,000 | 25,000 |
| דצמ׳ 18 | 3 | 69 מ״ר | חמישית | ₪1,385,000 | 20,072 |
| מרץ 17 | 4 | 84 מ״ר | שניה | ₪1,827,500 | 21,756 |
| ינו׳ 08 | 4 | 85 מ״ר | שניה | ₪650,000 | 7,647 |
| יול׳ 07 | 3 | 69 מ״ר | רביעית | ₪495,726 | 7,174 |
| מאי 07 | 4 | 85 מ״ר | שניה | ₪556,554 | 6,548 |
| מרץ 07 | 4 | 71 מ״ר | שלישית | ₪505,320 | 7,117 |
| אפר׳ 06 | 3 | 69 מ״ר | חמישית | ₪515,517 | 7,460 |
| אוג׳ 05 | 3 | 87 מ״ר | שניה | ₪519,000 | 5,966 |
| מאי 02 | 3 | 69 מ״ר | שלישית | ₪517,000 | 7,482 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באלעד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,150חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~12.2%
תשואה ברוטו
₪603,277
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יונ׳ 08 ב-₪919,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪2,990,000+225% (7.3%שנה/)
נקנתה מאי 02 ב-₪607,000 ← נמכרה ינו׳ 19 ב-₪2,100,000+246% (7.7%שנה/)
נקנתה ינו׳ 15 ב-₪1,055,000 ← נמכרה דצמ׳ 18 ב-₪1,385,000+31% (7.2%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 13 ב-₪1,395,000 ← נמכרה מרץ 17 ב-₪1,827,500+31% (8.7%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רובע ב
שכונת רובע ב
- •השכנים הם בעיקר דתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
בתי ספר באזור
- בית ספר מקדש מנחםמשויךתיכון
- בית ספר מר.חינוכי בנות מוריהמשויךיסודי
- בית ספר אור אפריםתיכון · 100 מ׳
- בית ספר פאר מנחםיסודי · 124 מ׳
- בית ספר תפארת חיהיסודי · 124 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט