בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

רשב"י 21, אלעד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,030,000 · 21,784 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,382 ₪/מ״ר.

בכל אלעד, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

רשב"י 21, אלעד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 25	7	185 מ״ר	שלישית	₪4,030,000	21,784
מאי 13	3	66 מ״ר	שלישית	₪1,160,000	17,576
ינו׳ 11	3	87 מ״ר	קרקע	₪1,150,000	13,188
יול׳ 09	3	67 מ״ר	שניה	₪730,000	11,061

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באלעד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,500חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~5.7%

תשואה ברוטו

₪1,155,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 12 ב-₪1,080,000 ← נמכרה מאי 13 ב-₪1,160,000+7% (6.9%שנה/)

נקנתה ספט׳ 04 ב-₪491,000 ← נמכרה יול׳ 09 ב-₪730,000+49% (8.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט