בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ניצנים 7, אלקנה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,060,000 · 24,480 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות ברחוב · חציון 21,355 ₪/מ״ר.

בכל אלקנה, המחיר המבוקש 19.4% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ניצנים 7, אלקנה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

עסקאות רשומות בבניין (1)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	5	125 מ״ר	ראשונה	₪3,060,000	24,480

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באלקנה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,800חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.6%

תשואה ברוטו

₪2,295,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט