זית שמן 50, אפרת
שכונת הזית
העסקה הרשומה האחרונה: 11.01.2026 · ₪2,000,000 · 21,277 ₪/מ״ר
חציון של 2 עסקאות רשומות בבניין· רמת ביטחון בינונית· 11.08.2025–11.01.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 2 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · רמת ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 11.01.2026
- 2 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (15)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 26 | 3.5 | 94 מ״ר | ראשונה | ₪2,000,000 | 21,277 |
| אוג׳ 25 | 4 | 84 מ״ר | רביעית | ₪2,062,000 | 24,548 |
| יול׳ 22 | 3 | 110 מ״ר | ראשונה | ₪1,880,000 | 17,091 |
| אוג׳ 21 | 3 | 74 מ״ר | ראשונה | ₪1,260,000 | 17,027 |
| מרץ 21 | 4 | 74 מ״ר | ראשונה | ₪1,425,000 | 19,257 |
| פבר׳ 21 | 3 | 74 מ״ר | ראשונה | ₪1,275,000 | 17,230 |
| אוק׳ 20 | 5 | 165 מ״ר | - | ₪1,941,000 | 11,764 |
| דצמ׳ 17 | 5 | 243 מ״ר | ראשונה | ₪2,230,000 | 9,177 |
| מרץ 15 | 6 | 158 מ״ר | שניה | ₪1,749,000 | 11,070 |
| פבר׳ 15 | 6 | 150 מ״ר | שניה | ₪1,800,000 | 12,000 |
| מאי 14 | 3 | 74 מ״ר | - | ₪522,000 | 7,054 |
| מאי 14 | 3 | 74 מ״ר | ראשונה | ₪495,000 | 6,689 |
| אפר׳ 14 | 3 | 74 מ״ר | ראשונה | ₪495,423 | 6,695 |
| אפר׳ 14 | 3 | 74 מ״ר | - | ₪522,000 | 7,054 |
| דצמ׳ 13 | 6 | 160 מ״ר | - | ₪1,750,000 | 10,938 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה. חציון המחיר מבוסס על עסקאות מהתקופה 11.08.2025–11.01.2026 שצוינה למעלה, בעוד שהשכירות המבוקשת מבוססת על מודעות אחרונות בלבד — שני הצדדים של היחס אינם משקפים את אותה תקופת זמן.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בזית שמן 50?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
מיקום ובתי ספר
- •השכנים הם בעיקר דתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).
- בית ספר ישיבת בנ"ע אורות יהודהמשויךתיכון · 92% בגרות · 207 מ׳
- בית ספר אלומיםמשויךיסודי
- בית ספר חטיבה צעירה אורות עציוןיסודי · 191 מ׳
- בית ספר אורות עציון בנותיסודי · 220 מ׳
- בית ספר אורות עציון בניםיסודי · 886 מ׳
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט