בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מתתיהו הכהן 3, אפרת

שכונת הזית

מתתיהו הכהן 3, אפרת

אין מספיק עסקאות אמיתיות בבניין כדי לקבוע

לא נרשמו מספיק עסקאות דומות בבניין, ברחוב או בסביבה כדי להשוות מחיר בביטחון. עדיף לא לנחש.

בכל אפרת, המחיר המבוקש 3.5% מעלמה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מתתיהו הכהן 3, אפרת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	3	85 מ״ר	רביעית	₪1,900,000	22,353
יונ׳ 23	3	71 מ״ר	שניה	₪1,700,000	23,944
יונ׳ 21	3	84 מ״ר	שניה	₪1,260,000	15,000
מאי 21	3	87 מ״ר	שניה	₪1,250,000	14,368
פבר׳ 21	3	74 מ״ר	חמישית	₪1,200,000	16,216
דצמ׳ 14	6	153 מ״ר	חמישית	₪1,565,000	10,229
נוב׳ 14	6	152 מ״ר	שלישית	₪1,575,000	10,362
ספט׳ 14	7	174 מ״ר	שביעית	₪1,750,000	10,057
מאי 14	7	174 מ״ר	שישית	₪1,770,000	10,172
אפר׳ 14	3	75 מ״ר	חמישית	₪451,000	6,013

למכירה עכשיו בבניין (1)

מודעות חיות · מודעות

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באפרת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,300חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.3%

תשואה ברוטו

₪1,570,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת הזית

אזורי / אומדן

שכונת הזית

•השכנים הם בעיקר דתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט