בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
שיבת ציון 2, אפרת
שכונת הדקל
שיבת ציון 2, אפרת
+0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ +₪113,406
המחיר המבוקש 20,081 ₪/מ״ר מול 19,159 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,700,000
באפרת, המחיר המבוקש 3.5% מעל מחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מוכר פרטי — בלי דמי תיווך
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
20,081 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
17,526 ₪/מ״ר · ינו׳ 26
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
שיבת ציון 2, אפרת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בשיבת ציון 2?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (9)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 26 | 3 | 97 מ״ר | שניה | ₪1,700,000 | 17,526 |
| אוג׳ 25 | 4 | 101 מ״ר | שלישית | ₪2,100,000 | 20,792 |
| אפר׳ 21 | 3 | 92 מ״ר | - | ₪1,250,000 | 13,587 |
| יונ׳ 20 | 3 | 92 מ״ר | שניה | ₪1,105,000 | 12,011 |
| דצמ׳ 19 | 4 | 101 מ״ר | שלישית | ₪1,225,000 | 12,129 |
| פבר׳ 18 | 5 | 125 מ״ר | רביעית | ₪1,530,000 | 12,240 |
| ספט׳ 15 | 4 | 92 מ״ר | - | ₪1,250,000 | 13,587 |
| פבר׳ 08 | 4 | 92 מ״ר | - | ₪775,000 | 8,424 |
| אוק׳ 04 | 4 | 85 מ״ר | ראשונה | ₪630,000 | 7,412 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באפרת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,000חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.8%
תשואה ברוטו
₪1,900,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
מיקום ובתי ספר
שכונת הדקל
שכונת הדקל
- •השכנים הם בעיקר דתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר שבות ישראלמשויךתיכון · 100% בגרות · 169 מ׳
- בית ספר אלומיםמשויךיסודי
- בית ספר עשה חייליסודי · 77 מ׳
- בית ספר אורות עציון בניםיסודי · 150 מ׳
- בית ספר חטיבה צעירה אורות עציוןיסודי · 838 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט