בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שיבת ציון 6, אפרת

שכונת הדקל

שיבת ציון 6, אפרת

אין מספיק עסקאות אמיתיות בבניין כדי לקבוע

לא נרשמו מספיק עסקאות דומות בבניין, ברחוב או בסביבה כדי להשוות מחיר בביטחון. עדיף לא לנחש.

בכל אפרת, המחיר המבוקש 3.5% מעלמה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שיבת ציון 6, אפרת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 23	4	70 מ״ר	ראשונה	₪1,700,000	24,286
מאי 23	3	82 מ״ר	שניה	₪1,600,000	19,512
אוג׳ 21	5	155 מ״ר	ראשונה	₪2,400,000	15,484
אוג׳ 17	6	154 מ״ר	ראשונה	₪1,530,000	9,935
נוב׳ 16	3	82 מ״ר	שניה	₪950,000	11,585
יונ׳ 12	3	82 מ״ר	-	₪875,000	10,671
אוק׳ 10	2.5	50 מ״ר	-	₪650,000	13,000
מרץ 10	5	137 מ״ר	-	₪1,150,000	8,394
דצמ׳ 02	2	40 מ״ר	ראשונה	₪472,000	11,800

למכירה עכשיו בבניין (2)

מודעות חיות · מודעות

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באפרת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,300חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.5%

תשואה ברוטו

₪1,150,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת הדקל

אזורי / אומדן

שכונת הדקל

•השכנים הם בעיקר דתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט