בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

גנים 35, אריאל

שכונת שכונה א

גנים 35, אריאל

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,450,000 · 19,595 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 12,381 ₪/מ״ר.

בכל אריאל, המחיר המבוקש 3.5% מעלמה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

גנים 35, אריאל

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 25	3	74 מ״ר	-	₪1,450,000	19,595
אפר׳ 18	4	105 מ״ר	-	₪1,300,000	12,381
דצמ׳ 14	4	100 מ״ר	-	₪1,099,000	10,990
דצמ׳ 12	4	108 מ״ר	-	₪1,070,000	9,907
ינו׳ 02	3	80 מ״ר	-	₪439,726	5,497

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באריאל — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.2%

תשואה ברוטו

₪1,300,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת שכונה א

אזורי / אומדן

שכונת שכונה א

•השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ לאריאל. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם פקידים בחברות וארגונים שונים , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט