בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הגליל 24, אריאל
שכונת שכונה ב
הגליל 24, אריאל
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעל השוק · ≈ +₪840,672
המחיר המבוקש 15,868 ₪/מ״ר מול 11,420 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 5 עסקאות רשומות ברחוב · אחרונה ₪2,500,000
באריאל, המחיר המבוקש 3.5% מעל מחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
15,868 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
18,382 ₪/מ״ר · יונ׳ 23
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
הגליל 24, אריאל
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהגליל 24?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (3)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 23 | 5 | 136 מ״ר | ראשונה | ₪2,500,000 | 18,382 |
| ינו׳ 19 | 5 | 129 מ״ר | - | ₪1,800,000 | 13,953 |
| יול׳ 17 | 5 | 129 מ״ר | - | ₪1,215,000 | 9,419 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באריאל — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,050חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.2%
תשואה ברוטו
₪1,880,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
מיקום ובתי ספר
שכונת שכונה ב
שכונת שכונה ב
- •מיקום האנטנות: 3 אנטנות במרחק 70 מ' מהנכס. האנטנות שייכות לסלקום ,לפלאפון ולפרטנר-הוט. חילוקי דעות לגבי נזקים בריאותיים. חשיפה לאנטנות סלולריות נחשדת כבעלת השפעה על הבריאות, אבל עדיין אין הוכחות חד-משמעיות בנושא. אין השפעה משמעותית על המחיר. למרות שרבים מאמינים שקרבה לאנטנות סלולריות מורידה את ערך הנכסים, מחקר מקיף של חוקרים מבנק ישראל והאוניברסיטה העברית מ-2016 לא מצא קשר משמעותי בין השניים.
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ לאריאל. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ממל' עליזה בגיןמשויךיסודי · 216 מ׳
- בית ספר מקיףמשויךתיכון · 96% בגרות · 444 מ׳
- בית ספר ממל' מילקיןיסודי · 452 מ׳
- בית ספר ממל' נחשוניםיסודי · 973 מ׳
- בית ספר נווהיסודי · 1022 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט