בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
ההגנה 1, אריאל
שכונת שכונה ב
ההגנה 1, אריאל
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,356,000 · 16,829 ₪/מ״ר
מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,928 ₪/מ״ר.
באריאל, המחיר המבוקש 3.5% מעל מחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
ההגנה 1, אריאל
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בההגנה 1?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (24)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 25 | 5 | 140 מ״ר | ראשונה | ₪2,356,000 | 16,829 |
| ינו׳ 25 | 5 | 125 מ״ר | ראשונה | ₪2,406,000 | 19,248 |
| ספט׳ 24 | 3 | 93 מ״ר | ראשונה | ₪2,000,000 | 21,505 |
| ינו׳ 24 | 5 | 148 מ״ר | ראשונה | ₪2,246,000 | 15,176 |
| ספט׳ 23 | 5 | 125 מ״ר | ראשונה | ₪2,366,000 | 18,928 |
| אוג׳ 23 | 5 | 125 מ״ר | ראשונה | ₪2,491,000 | 19,928 |
| יול׳ 23 | 5 | 149 מ״ר | שישית | ₪2,246,000 | 15,074 |
| מאי 23 | 4 | 105 מ״ר | ראשונה | ₪910,000 | 8,667 |
| מאי 23 | 4 | 100 מ״ר | - | ₪873,000 | 8,730 |
| מאי 23 | 4 | 100 מ״ר | - | ₪873,000 | 8,730 |
| מאי 23 | 4 | 100 מ״ר | - | ₪872,000 | 8,720 |
| מאי 23 | 5 | 149 מ״ר | שניה | ₪2,206,000 | 14,805 |
| מאי 23 | 4 | 106 מ״ר | ראשונה | ₪966,000 | 9,113 |
| מאי 23 | 4 | 106 מ״ר | ראשונה | ₪966,000 | 9,113 |
| מאי 23 | 4 | 105 מ״ר | - | ₪907,000 | 8,638 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באריאל — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,500חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.3%
תשואה ברוטו
₪2,356,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
מיקום ובתי ספר
שכונת שכונה ב
שכונת שכונה ב
- •מיקום האנטנות: 3 אנטנות במרחק 70 מ' מהנכס. האנטנות שייכות לסלקום ,לפלאפון ולפרטנר-הוט. חילוקי דעות לגבי נזקים בריאותיים. חשיפה לאנטנות סלולריות נחשדת כבעלת השפעה על הבריאות, אבל עדיין אין הוכחות חד-משמעיות בנושא. אין השפעה משמעותית על המחיר. למרות שרבים מאמינים שקרבה לאנטנות סלולריות מורידה את ערך הנכסים, מחקר מקיף של חוקרים מבנק ישראל והאוניברסיטה העברית מ-2016 לא מצא קשר משמעותי בין השניים.
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ לאריאל. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ממל' עליזה בגיןמשויךיסודי · 238 מ׳
- בית ספר מקיףמשויךתיכון · 96% בגרות · 420 מ׳
- בית ספר ממל' מילקיןיסודי · 523 מ׳
- בית ספר ממל' נחשוניםיסודי · 924 מ׳
- בית ספר נווהיסודי · 976 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט