בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
יפה נוף 3, אריאל
שכונת שכונה ה
יפה נוף 3, אריאל
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעט מעל השוק · ≈ +₪196,250
המחיר המבוקש 13,760 ₪/מ״ר מול 12,190 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,500,000
בכל אריאל, המחיר המבוקש 3.5% מעלמה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
13,760 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
12,605 ₪/מ״ר · דצמ׳ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
יפה נוף 3, אריאל
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך ביפה נוף 3?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (9)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 25 | 4 | 119 מ״ר | ראשונה | ₪1,500,000 | 12,605 |
| אוק׳ 20 | 4 | 117 מ״ר | שניה | ₪1,345,000 | 11,496 |
| אוג׳ 20 | 5 | 150 מ״ר | שלישית | ₪1,480,000 | 9,867 |
| דצמ׳ 19 | 4 | 113 מ״ר | שלישית | ₪1,340,000 | 11,858 |
| ספט׳ 19 | 4 | 116 מ״ר | שניה | ₪1,360,000 | 11,724 |
| אוג׳ 17 | 4 | 96 מ״ר | שלישית | ₪1,249,000 | 13,010 |
| יול׳ 17 | 4 | 113 מ״ר | - | ₪1,415,000 | 12,522 |
| ינו׳ 17 | 4 | 105 מ״ר | - | ₪1,337,000 | 12,733 |
| מאי 13 | 4 | 92 מ״ר | - | ₪1,064,000 | 11,565 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באריאל — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,500חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.0%
תשואה ברוטו
₪1,352,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
מיקום ובתי ספר
שכונת שכונה ה
שכונת שכונה ה
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים מחוץ לאריאל. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם פקידים בחברות וארגונים שונים , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ממ"ד אור זבולוןמשויךיסודי · 1169 מ׳
- בית ספר המרכז לעיצוב ולטכנולתיכון · 636 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט