בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
יפה נוף 9, אריאל
שכונת שכונה ה
יפה נוף 9, אריאל
+0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ +₪21,630
המחיר המבוקש 16,990 ₪/מ״ר מול 16,780 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,370,000
באריאל, המחיר המבוקש 3.5% מעל מחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
16,990 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
16,118 ₪/מ״ר · אוק׳ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
יפה נוף 9, אריאל
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם ביפה נוף 9?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (16)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוק׳ 25 | 3 | 85 מ״ר | ראשונה | ₪1,370,000 | 16,118 |
| יונ׳ 24 | 3 | 86 מ״ר | ראשונה | ₪1,500,000 | 17,442 |
| יונ׳ 21 | 4 | 103 מ״ר | ראשונה | ₪1,370,000 | 13,301 |
| ינו׳ 21 | 4 | 103 מ״ר | ראשונה | ₪1,350,000 | 13,107 |
| יול׳ 20 | 3 | 83 מ״ר | ראשונה | ₪1,150,000 | 13,855 |
| ינו׳ 20 | 3 | 86 מ״ר | רביעית | ₪1,190,000 | 13,837 |
| אוק׳ 19 | 4 | 103 מ״ר | ראשונה | ₪1,327,000 | 12,883 |
| ספט׳ 18 | 5 | 137 מ״ר | שניה | ₪1,410,000 | 10,292 |
| יול׳ 18 | 3 | 86 מ״ר | שלישית | ₪1,142,000 | 13,279 |
| נוב׳ 15 | 3 | 86 מ״ר | שלישית | ₪1,000,000 | 11,628 |
| יונ׳ 15 | 4 | 98 מ״ר | שניה | ₪1,000,000 | 10,204 |
| מרץ 13 | 3 | 83 מ״ר | רביעית | ₪864,000 | 10,410 |
| פבר׳ 13 | 3 | 84 מ״ר | רביעית | ₪850,000 | 10,119 |
| פבר׳ 13 | 4 | 100 מ״ר | שניה | ₪850,000 | 8,500 |
| ינו׳ 12 | 4 | 100 מ״ר | - | ₪972,000 | 9,720 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באריאל — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,500חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.8%
תשואה ברוטו
₪1,435,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
מיקום ובתי ספר
שכונת שכונה ה
שכונת שכונה ה
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים מחוץ לאריאל. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם פקידים בחברות וארגונים שונים , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ממ"ד אור זבולוןמשויךיסודי · 1336 מ׳
- בית ספר המרכז לעיצוב ולטכנולתיכון · 583 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט