בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מפרץ אילת 3, אריאל

שכונת שכונה ד

מפרץ אילת 3, אריאל

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,810,000 · 11,830 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,830 ₪/מ״ר.

בכל אריאל, המחיר המבוקש 3.5% מעלמה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מפרץ אילת 3, אריאל

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	5	153 מ״ר	-	₪1,810,000	11,830
מאי 21	5	135 מ״ר	ראשונה	₪1,680,000	12,444
מרץ 21	6	153 מ״ר	שלישית	₪1,410,960	9,222
דצמ׳ 02	5	95 מ״ר	-	₪652,000	6,863

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באריאל — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,050חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.6%

תשואה ברוטו

₪1,680,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת שכונה ד

אזורי / אומדן

שכונת שכונה ד

•השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ לאריאל. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט