בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

צה"ל 13, אריאל

שכונת שכונה ג

צה"ל 13, אריאל

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,200,000 · 12,500 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,093 ₪/מ״ר.

בכל אריאל, המחיר המבוקש 3.5% מעלמה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

צה"ל 13, אריאל

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 26	3	96 מ״ר	שניה	₪1,200,000	12,500
אוג׳ 23	4	102 מ״ר	שניה	₪1,600,000	15,686
אוג׳ 22	3	89 מ״ר	שניה	₪1,300,000	14,607
פבר׳ 17	3	87 מ״ר	שניה	₪970,000	11,149
יונ׳ 15	3	88 מ״ר	שניה	₪839,000	9,534
יול׳ 08	4	110 מ״ר	-	₪600,000	5,455
מאי 07	4	100 מ״ר	-	₪470,000	4,700

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באריאל — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,550חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.0%

תשואה ברוטו

₪1,400,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת שכונה ג

אזורי / אומדן

שכונת שכונה ג

•השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים אך יש מעט שוכרים, ורובם עובדים מחוץ לאריאל. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט