בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
שער הגיא 18, אריאל
שכונת שכונה ד
שער הגיא 18, אריאל
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪800,000 · 7,207 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,783 ₪/מ״ר.
באריאל, המחיר המבוקש 3.5% מעל מחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
שער הגיא 18, אריאל
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בשער הגיא 18?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (9)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 26 | 4 | 111 מ״ר | - | ₪800,000 | 7,207 |
| אוג׳ 23 | 4 | 117 מ״ר | שניה | ₪1,680,000 | 14,359 |
| יונ׳ 23 | 4 | 108 מ״ר | ראשונה | ₪2,200,000 | 20,370 |
| מאי 23 | 4 | 113 מ״ר | ראשונה | ₪2,100,000 | 18,584 |
| אוק׳ 21 | 4 | 117 מ״ר | ראשונה | ₪1,400,000 | 11,966 |
| אוק׳ 18 | 4 | 113 מ״ר | - | ₪1,215,000 | 10,752 |
| יונ׳ 18 | 4 | 108 מ״ר | - | ₪1,340,000 | 12,407 |
| יול׳ 17 | 6 | 120 מ״ר | ראשונה | ₪1,350,000 | 11,250 |
| יונ׳ 16 | 4 | 116 מ״ר | ראשונה | ₪1,179,000 | 10,164 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באריאל — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,500חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.4%
תשואה ברוטו
₪1,240,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
מיקום ובתי ספר
שכונת שכונה ד
שכונת שכונה ד
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ לאריאל. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ממ"ד אור זבולוןמשויךיסודי · 571 מ׳
- בית ספר המרכז לעיצוב ולטכנולתיכון · 885 מ׳
- בית ספר ממל' מילקיןיסודי · 1320 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט