בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אלטלנה 4, אשדוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,250,000 · 27,456 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 24,452 ₪/מ״ר.

בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אלטלנה 4, אשדוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 25	4	82 מ״ר	רביעית	₪2,250,000	27,456
ספט׳ 24	5	112 מ״ר	רביעית, חמישית	₪2,400,000	21,448
דצמ׳ 19	4	89 מ״ר	שלישית	₪1,650,000	18,750
אפר׳ 13	4.5	113 מ״ר	ראשונה	₪1,200,000	10,714

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 4.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,000חודש/

שכירות 4.5 חד׳ באזור

~3.1%

תשואה ברוטו

₪2,325,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 00 ב-₪405,000 ← נמכרה דצמ׳ 19 ב-₪1,650,000+307% (7.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט