בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

גאפונוב 5, אשדוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,620,000 · 25,312 ₪/מ״ר

מבוסס על 9 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,594 ₪/מ״ר.

בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

גאפונוב 5, אשדוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (12)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 24	3	65 מ״ר	ראשונה	₪1,620,000	25,312
יול׳ 22	3	65 מ״ר	שניה	₪1,400,000	21,672
אוק׳ 21	3	65 מ״ר	שניה	₪1,403,000	21,718
פבר׳ 21	3	65 מ״ר	רביעית	₪445,200	6,892
נוב׳ 19	3.5	65 מ״ר	שלישית	₪1,100,000	17,028
יונ׳ 19	3	65 מ״ר	שלישית	₪1,000,000	15,625
ספט׳ 18	3	65 מ״ר	ראשונה	₪1,300,000	20,312
מרץ 18	3	65 מ״ר	שניה	₪1,190,000	18,594
אפר׳ 14	3	65 מ״ר	שלישית	₪812,000	12,688
ספט׳ 12	3	65 מ״ר	שניה	₪630,000	9,844
ינו׳ 07	3	65 מ״ר	ראשונה	₪356,000	5,511
אוק׳ 04	3	65 מ״ר	ראשונה	₪290,420	4,496

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.0%

תשואה ברוטו

₪1,190,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 12 ב-₪750,000 ← נמכרה יונ׳ 19 ב-₪1,000,000+33% (4.5%שנה/)

נקנתה ספט׳ 15 ב-₪879,000 ← נמכרה ספט׳ 18 ב-₪1,300,000+48% (14.1%שנה/)

נקנתה יול׳ 13 ב-₪750,000 ← נמכרה מרץ 18 ב-₪1,190,000+59% (10.5%שנה/)

נקנתה אפר׳ 06 ב-₪377,000 ← נמכרה אפר׳ 14 ב-₪812,000+115% (10.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט