בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

גבעת עדה 10, אשדוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,640,000 · 20,500 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,625 ₪/מ״ר.

באשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

גבעת עדה 10, אשדוד

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בגבעת עדה 10?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 25	4	80 מ״ר	שניה	₪1,640,000	20,500
ספט׳ 24	4	80 מ״ר	ראשונה	₪1,660,000	20,750
ינו׳ 23	4	80 מ״ר	שניה	₪1,630,000	20,375
מרץ 20	3	65 מ״ר	קרקע	₪1,600,000	24,615
דצמ׳ 14	4	80 מ״ר	ראשונה	₪1,100,000	13,750
ספט׳ 14	3	67 מ״ר	שניה	₪920,000	13,731

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,400חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.9%

תשואה ברוטו

₪1,650,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 20 ב-₪1,398,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪1,640,000+17% (3.1%שנה/)

נקנתה מאי 18 ב-₪1,450,000 ← נמכרה מרץ 20 ב-₪1,600,000+10% (5.7%שנה/)

נקנתה מרץ 15 ב-₪1,080,000 ← נמכרה ינו׳ 20 ב-₪1,398,000+29% (5.5%שנה/)

נקנתה יול׳ 05 ב-₪495,000 ← נמכרה מרץ 15 ב-₪1,080,000+118% (8.5%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט