בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הגלימה 5, אשדוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,100,000 · 30,097 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,220 ₪/מ״ר.

בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הגלימה 5, אשדוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 25	5	103 מ״ר	קרקע	₪3,100,000	30,097
מרץ 21	5	99 מ״ר	ראשונה	₪2,350,000	23,737
ספט׳ 16	5	103 מ״ר	קרקע	₪2,075,000	20,146
מאי 14	5	99 מ״ר	ראשונה	₪1,415,000	14,293
יול׳ 11	5	103 מ״ר	קרקע	₪1,290,000	12,524
דצמ׳ 07	5	99 מ״ר	ראשונה	₪790,000	7,980

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,000חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~4.8%

תשואה ברוטו

₪1,745,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 10 ב-₪1,375,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪3,100,000+125% (5.5%שנה/)

נקנתה יול׳ 15 ב-₪1,550,000 ← נמכרה מרץ 21 ב-₪2,350,000+52% (7.6%שנה/)

נקנתה יול׳ 11 ב-₪1,250,000 ← נמכרה ספט׳ 16 ב-₪2,075,000+66% (10.2%שנה/)

נקנתה נוב׳ 12 ב-₪1,250,000 ← נמכרה מאי 14 ב-₪1,415,000+13% (9.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט