בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
המלך חזקיה 33, אשדוד
שכונת רובע יג
המלך חזקיה 33, אשדוד
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,570,000 · 24,921 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,401 ₪/מ״ר.
בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
המלך חזקיה 33, אשדוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהמלך חזקיה 33?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (14)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 3 | 63 מ״ר | שישית | ₪1,570,000 | 24,921 |
| אוק׳ 24 | 4 | 83 מ״ר | שמינית | ₪1,650,000 | 19,880 |
| פבר׳ 22 | 5 | 107 מ״ר | שמינית | ₪1,800,000 | 16,822 |
| פבר׳ 22 | 3 | 63 מ״ר | ראשונה | ₪1,580,000 | 25,079 |
| נוב׳ 21 | 3 | 63 מ״ר | ראשונה | ₪1,450,000 | 23,016 |
| מרץ 19 | 4 | 83 מ״ר | שלישית | ₪1,530,000 | 18,434 |
| אוג׳ 17 | 3 | 63 מ״ר | חמישית | ₪1,375,000 | 21,825 |
| אפר׳ 16 | 5 | 107 מ״ר | שניה | ₪1,711,000 | 15,991 |
| נוב׳ 13 | 5 | 107 מ״ר | חמישית | ₪1,300,000 | 12,150 |
| נוב׳ 08 | 3 | 63 מ״ר | שלישית | ₪680,000 | 10,794 |
| נוב׳ 07 | 5 | 107 מ״ר | רביעית | ₪683,025 | 6,383 |
| פבר׳ 07 | 3 | 63 מ״ר | שניה | ₪552,110 | 8,764 |
| דצמ׳ 06 | 5 | 107 מ״ר | שביעית | ₪619,000 | 5,785 |
| דצמ׳ 02 | 3 | 63 מ״ר | שמינית | ₪400,058 | 6,350 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,400חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.0%
תשואה ברוטו
₪1,610,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 11 ב-₪880,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪1,570,000+78% (4.1%שנה/)
נקנתה פבר׳ 21 ב-₪1,270,000 ← נמכרה אוק׳ 24 ב-₪1,650,000+30% (7.5%שנה/)
נקנתה מרץ 11 ב-₪920,000 ← נמכרה פבר׳ 22 ב-₪1,580,000+72% (5.0%שנה/)
נקנתה אוג׳ 14 ב-₪999,000 ← נמכרה פבר׳ 21 ב-₪1,270,000+27% (3.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רובע יג
שכונת רובע יג
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים ויש מעט מאוד שוכרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר אריאלמשויךיסודי · 787 מ׳
- בית ספר רתמיםיסודי · 98 מ׳
- בית ספר אמיריםיסודי · 303 מ׳
- בית ספר שקדיסודי · 666 מ׳
- בית ספר חב"דיסודי · 826 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט