בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

המלך עזריה 51, אשדוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,826,000 · 32,860 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 9,285 ₪/מ״ר.

באשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

המלך עזריה 51, אשדוד

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בהמלך עזריה 51?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 25	4	87 מ״ר	קרקע	₪2,826,000	32,860
יונ׳ 15	4	87 מ״ר	קרקע	₪1,600,000	18,605
מאי 10	4	90 מ״ר	ראשונה	₪975,000	10,821
יול׳ 08	4	95 מ״ר	ראשונה	₪880,000	9,285
מרץ 08	4	92 מ״ר	קרקע	₪820,000	8,878
יונ׳ 04	5	126 מ״ר	ראשונה ושניה	₪746,528	5,927
אפר׳ 04	4	87 מ״ר	קרקע	₪583,311	6,728

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,400חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~7.4%

תשואה ברוטו

₪880,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 08 ב-₪945,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪2,826,000+199% (6.7%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 06 ב-₪700,000 ← נמכרה יונ׳ 15 ב-₪1,600,000+129% (10.2%שנה/)

נקנתה מאי 03 ב-₪577,977 ← נמכרה דצמ׳ 06 ב-₪700,000+21% (5.5%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט