בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

המלך שאול 10, אשדוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,700,000 · 25,758 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,016 ₪/מ״ר.

בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

המלך שאול 10, אשדוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (19)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 26	3	67 מ״ר	שניה	₪1,700,000	25,758
ספט׳ 23	4	88 מ״ר	ראשונה	₪1,780,000	20,273
אפר׳ 22	5	96 מ״ר	שניה ושלישית	₪2,170,000	22,628
אוג׳ 20	3	65 מ״ר	שניה	₪1,290,000	20,156
יול׳ 19	3	65 מ״ר	שלישית	₪1,530,000	23,906
אפר׳ 19	3	68 מ״ר	שניה	₪1,320,000	19,701
אפר׳ 19	3	65 מ״ר	שניה	₪1,315,000	20,388
יונ׳ 17	4	87 מ״ר	ראשונה	₪1,430,000	16,418
דצמ׳ 16	3	65 מ״ר	שלישית	₪1,200,000	18,605
ינו׳ 16	4	87 מ״ר	ראשונה	₪1,250,000	14,351
נוב׳ 15	4	87 מ״ר	ראשונה	₪1,285,000	14,770
נוב׳ 14	4	87 מ״ר	ראשונה	₪1,081,000	12,425
ספט׳ 12	3	75 מ״ר	ראשונה	₪910,000	12,133
יול׳ 12	4	87 מ״ר	קרקע	₪1,340,000	15,402
אוג׳ 09	3	68 מ״ר	שניה	₪800,000	11,940

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,400חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.7%

תשואה ברוטו

₪1,740,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 15 ב-₪1,080,000 ← נמכרה אפר׳ 26 ב-₪1,700,000+57% (4.4%שנה/)

נקנתה מאי 11 ב-₪880,000 ← נמכרה אוג׳ 20 ב-₪1,290,000+47% (4.2%שנה/)

נקנתה אוג׳ 06 ב-₪427,000 ← נמכרה יול׳ 19 ב-₪1,530,000+258% (10.4%שנה/)

נקנתה יול׳ 14 ב-₪926,000 ← נמכרה אפר׳ 19 ב-₪1,320,000+43% (7.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט