בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הנביא נחום 5, אשדוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,370,000 · 20,758 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,781 ₪/מ״ר.

באשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הנביא נחום 5, אשדוד

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בהנביא נחום 5?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 26	3	66 מ״ר	שלישית	₪1,370,000	20,758
מאי 18	3	63 מ״ר	ראשונה	₪1,285,000	20,397
אפר׳ 14	4	74 מ״ר	קרקע	₪1,220,000	16,531
דצמ׳ 13	3	66 מ״ר	ראשונה	₪860,000	13,030
יול׳ 10	3	63 מ״ר	שניה	₪715,000	11,331
מרץ 10	4	74 מ״ר	שניה	₪780,000	10,685

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.6%

תשואה ברוטו

₪1,040,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 15 ב-₪950,000 ← נמכרה אפר׳ 26 ב-₪1,370,000+44% (3.6%שנה/)

נקנתה אוג׳ 12 ב-₪760,000 ← נמכרה מאי 18 ב-₪1,285,000+69% (9.7%שנה/)

נקנתה נוב׳ 10 ב-₪740,000 ← נמכרה דצמ׳ 13 ב-₪860,000+16% (4.9%שנה/)

נקנתה יונ׳ 09 ב-₪650,000 ← נמכרה מרץ 10 ב-₪780,000+20% (27.3%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט