בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הצוללים 8, אשדוד
שכונת רובע ד
הצוללים 8, אשדוד
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪800,000 · 10,145 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,705 ₪/מ״ר.
באשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הצוללים 8, אשדוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהצוללים 8?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (11)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 24 | 3 | 79 מ״ר | שלישית | ₪800,000 | 10,145 |
| אוג׳ 24 | 4 | 88 מ״ר | שישית | ₪1,850,000 | 21,264 |
| יונ׳ 15 | 0 | 31 מ״ר | קרקע | ₪240,000 | 7,807 |
| מאי 15 | 3 | 79 מ״ר | שישית | ₪1,185,000 | 15,192 |
| נוב׳ 12 | 4 | 70 מ״ר | שישית | ₪1,150,000 | 16,667 |
| ספט׳ 09 | 4 | 103 מ״ר | שביעית | ₪1,100,000 | 10,696 |
| אוג׳ 09 | 3 | 79 מ״ר | שניה | ₪780,000 | 10,000 |
| אוק׳ 07 | 3 | 79 מ״ר | חמישית | ₪542,912 | 6,885 |
| אפר׳ 02 | 0 | 32 מ״ר | קרקע | ₪143,010 | 4,528 |
| נוב׳ 00 | 4 | 88 מ״ר | רביעית | ₪502,519 | 5,728 |
| פבר׳ 00 | 4 | 99 מ״ר | שלישית | ₪525,200 | 5,329 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,000חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.6%
תשואה ברוטו
₪1,325,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אפר׳ 13 ב-₪1,155,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪1,850,000+60% (4.2%שנה/)
נקנתה אפר׳ 12 ב-₪855,000 ← נמכרה מאי 15 ב-₪1,185,000+39% (11.3%שנה/)
נקנתה יול׳ 02 ב-₪546,000 ← נמכרה נוב׳ 12 ב-₪1,150,000+111% (7.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רובע ד
שכונת רובע ד
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר מקיף ג' ע"ש רוגוזיןמשויךתיכון · 94% בגרות · 72 מ׳
- בית ספר ארזיםמשויךיסודי · 400 מ׳
- בית ספר שחריסודי · 599 מ׳
- בית ספר מקיף ד'תיכון · 96% בגרות · 649 מ׳
- בית ספר היובליסודי · 748 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט