בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הציונות 24, אשדוד

שכונת סיטי

הציונות 24, אשדוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,000,000 · 22,709 ₪/מ״ר

מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,824 ₪/מ״ר.

בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הציונות 24, אשדוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	3	88 מ״ר	שניה	₪2,000,000	22,709
יול׳ 20	5	142 מ״ר	שישית	₪2,240,000	15,799
ינו׳ 15	5	149 מ״ר	שביעית	₪2,222,222	14,914
מרץ 14	3	88 מ״ר	שניה	₪1,244,000	14,149
דצמ׳ 13	3	88 מ״ר	ראשונה	₪1,183,000	13,498
מרץ 13	5	140 מ״ר	חמישית	₪1,580,000	11,316
יונ׳ 10	4	125 מ״ר	רביעית	₪1,240,000	9,960
נוב׳ 09	5	140 מ״ר	שישית	₪1,290,000	9,239

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,000חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~5.9%

תשואה ברוטו

₪1,435,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת סיטי

אזורי / אומדן

שכונת סיטי

•בין 2012 ל-2016 נפצעו במקום 7 הולכי רגל.
•השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט