בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הרב אבן דנן 6, אשדוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,670,000 · 27,377 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 27,541 ₪/מ״ר.

בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הרב אבן דנן 6, אשדוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (21)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוק׳ 25	3	61 מ״ר	שניה	₪1,670,000	27,377
ספט׳ 25	3	61 מ״ר	שניה	₪1,900,000	31,148
ספט׳ 25	3	61 מ״ר	ראשונה	₪1,550,000	25,410
יונ׳ 25	3.5	61 מ״ר	ראשונה	₪1,690,000	27,705
יול׳ 24	3.5	61 מ״ר	שניה	₪1,700,000	27,869
יונ׳ 24	3	61 מ״ר	רביעית	₪1,650,000	27,049
ספט׳ 22	3	61 מ״ר	שלישית	₪1,535,000	25,164
דצמ׳ 21	3	61 מ״ר	רביעית	₪1,300,000	21,311
יונ׳ 21	3	61 מ״ר	ראשונה	₪1,330,000	21,803
מאי 21	3	61 מ״ר	שניה	₪1,550,000	25,410
ינו׳ 21	3	61 מ״ר	רביעית	₪1,175,000	19,262
דצמ׳ 20	3	61 מ״ר	שניה	₪1,240,000	20,328
יול׳ 20	3	61 מ״ר	שלישית	₪1,350,000	22,131
מאי 20	3.5	61 מ״ר	רביעית	₪1,100,000	18,033
ספט׳ 19	3	61 מ״ר	רביעית	₪1,090,000	17,869

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.9%

תשואה ברוטו

₪1,680,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 21 ב-₪1,300,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪1,670,000+28% (5.5%שנה/)

נקנתה יול׳ 21 ב-₪1,161,600 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪1,900,000+64% (12.4%שנה/)

נקנתה מאי 16 ב-₪1,115,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪1,550,000+39% (3.6%שנה/)

נקנתה יול׳ 15 ב-₪935,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪1,690,000+81% (6.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט