בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הרב שאולי 25, אשדוד
שכונת רובע ד
הרב שאולי 25, אשדוד
−0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ −₪103,350
המחיר המבוקש 19,412 ₪/מ״ר מול 20,207 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪3,300,000
באשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
19,412 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
23,571 ₪/מ״ר · אפר׳ 26
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
הרב שאולי 25, אשדוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהרב שאולי 25?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (36)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 2 | 55 מ״ר | - | ₪1,940,000 | 35,273 |
| אפר׳ 26 | 5 | 140 מ״ר | שתים עשרה | ₪3,300,000 | 23,571 |
| אפר׳ 26 | 5 | 140 מ״ר | שתים עשרה | ₪3,300,000 | 23,571 |
| ינו׳ 26 | 0 | - | - | ₪3,817,000 | - |
| מאי 22 | 4 | 114 מ״ר | שישית | ₪1,920,000 | 16,842 |
| אפר׳ 22 | 4 | 110 מ״ר | שלוש עשרה | ₪2,024,000 | 18,400 |
| אפר׳ 22 | 4 | 110 מ״ר | שישית | ₪1,989,000 | 18,082 |
| אפר׳ 22 | 4 | 113 מ״ר | עשרים | ₪1,955,000 | 17,301 |
| אפר׳ 22 | 4 | 110 מ״ר | חמש עשרה | ₪2,034,000 | 18,491 |
| אפר׳ 22 | 4 | 110 מ״ר | ארבע עשרה | ₪2,029,000 | 18,445 |
| אפר׳ 22 | 4 | 110 מ״ר | שש עשרה | ₪2,039,000 | 18,536 |
| אפר׳ 22 | 4 | 110 מ״ר | תשע עשרה | ₪2,044,000 | 18,582 |
| אפר׳ 22 | 4 | 113 מ״ר | אחת עשרה | ₪1,910,000 | 16,903 |
| אפר׳ 22 | 4 | 114 מ״ר | ראשונה | ₪1,828,000 | 16,035 |
| אפר׳ 22 | 4 | 113 מ״ר | שלוש עשרה | ₪1,920,000 | 16,991 |
למכירה עכשיו בבניין (13)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,400חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.5%
תשואה ברוטו
₪2,610,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 22 ב-₪2,059,000 ← נמכרה אפר׳ 26 ב-₪3,300,000+60% (12.5%שנה/)
נקנתה יול׳ 21 ב-₪1,580,000 ← נמכרה מאי 22 ב-₪2,059,000+30% (41.8%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 18 ב-₪1,326,000 ← נמכרה יול׳ 21 ב-₪1,580,000+19% (7.0%שנה/)
נקנתה מרץ 18 ב-₪1,060,000 ← נמכרה דצמ׳ 18 ב-₪1,326,000+25% (32.2%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רובע ד
שכונת רובע ד
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ארזיםמשויךיסודי · 48 מ׳
- בית ספר מקיף ג' ע"ש רוגוזיןמשויךתיכון · 94% בגרות · 335 מ׳
- בית ספר מקיף ד'תיכון · 96% בגרות · 261 מ׳
- בית ספר רנניםיסודי · 370 מ׳
- בית ספר היובליסודי · 503 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט