בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הרי"ם לוין 17, אשדוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,640,000 · 25,143 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,854 ₪/מ״ר.

בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הרי"ם לוין 17, אשדוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 25	4	105 מ״ר	שלישית	₪2,640,000	25,143
מרץ 21	4	89 מ״ר	שניה	₪1,500,000	16,854
נוב׳ 18	4	82 מ״ר	ראשונה	₪1,560,000	19,024
אוג׳ 15	4	82 מ״ר	ראשונה	₪1,000,000	12,158
אוג׳ 14	3	76 מ״ר	שלישית	₪965,000	12,773

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,400חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.3%

תשואה ברוטו

₪1,500,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 16 ב-₪1,480,000 ← נמכרה מרץ 21 ב-₪1,500,000+1% (0.3%שנה/)

נקנתה אפר׳ 03 ב-₪524,000 ← נמכרה נוב׳ 18 ב-₪1,560,000+198% (7.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט