בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
זכריה הנביא 2, אשדוד
שכונת רובע י
זכריה הנביא 2, אשדוד
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,480,000 · 23,526 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,532 ₪/מ״ר.
באשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
זכריה הנביא 2, אשדוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בזכריה הנביא 2?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (29)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 25 | 3 | 63 מ״ר | ראשונה | ₪1,480,000 | 23,526 |
| ספט׳ 25 | 3 | 62 מ״ר | ראשונה | ₪1,530,000 | 24,515 |
| יול׳ 25 | 3 | 71 מ״ר | שניה | ₪624,000 | 8,806 |
| פבר׳ 24 | 3 | 65 מ״ר | ראשונה | ₪1,530,000 | 23,538 |
| אוג׳ 22 | 6 | 103 מ״ר | קרקע | ₪3,200,000 | 30,945 |
| אפר׳ 22 | 3 | 65 מ״ר | ראשונה | ₪1,430,000 | 21,953 |
| יונ׳ 21 | 5 | 104 מ״ר | קרקע | ₪2,510,000 | 24,369 |
| מאי 21 | 3 | 67 מ״ר | שניה | ₪1,260,000 | 19,091 |
| מרץ 21 | 3 | 71 מ״ר | ראשונה | ₪1,360,000 | 19,429 |
| פבר׳ 21 | 3 | 63 מ״ר | קרקע | ₪1,535,300 | 24,331 |
| נוב׳ 20 | 3 | 79 מ״ר | קרקע | ₪1,650,000 | 21,154 |
| ינו׳ 20 | 4 | 79 מ״ר | ראשונה | ₪1,500,000 | 18,992 |
| יול׳ 19 | 3 | 65 מ״ר | קרקע | ₪400,000 | 6,160 |
| ינו׳ 19 | 3 | 65 מ״ר | שניה | ₪1,200,000 | 18,462 |
| אוק׳ 18 | 4 | 79 מ״ר | ראשונה | ₪1,440,000 | 18,232 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,000חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.2%
תשואה ברוטו
₪1,505,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מרץ 19 ב-₪1,235,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪1,530,000+24% (4.4%שנה/)
נקנתה אוג׳ 09 ב-₪1,145,000 ← נמכרה יונ׳ 21 ב-₪2,510,000+119% (6.9%שנה/)
נקנתה מרץ 14 ב-₪900,000 ← נמכרה מאי 21 ב-₪1,260,000+40% (4.8%שנה/)
נקנתה ספט׳ 17 ב-₪1,130,000 ← נמכרה מרץ 21 ב-₪1,360,000+20% (5.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רובע י
שכונת רובע י
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים אך יש מעט שוכרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר אמיריםמשויךיסודי · 269 מ׳
- בית ספר רתמיםיסודי · 446 מ׳
- בית ספר אריאליסודי · 629 מ׳
- בית ספר אגודת אוהל זהר התורהתיכון · 688 מ׳
- בית ספר קרית חינוךתיכון · 744 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט