בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
חנה סנש 6, אשדוד
שכונת רובע ג
חנה סנש 6, אשדוד
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,600,000 · 13,675 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,217 ₪/מ״ר.
בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
חנה סנש 6, אשדוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בחנה סנש 6?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (20)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 26 | 4 | 117 מ״ר | רביעית | ₪1,600,000 | 13,675 |
| יול׳ 24 | 3 | 106 מ״ר | - | ₪1,825,000 | 17,217 |
| אפר׳ 24 | 3 | 81 מ״ר | רביעית | ₪1,650,000 | 20,370 |
| ינו׳ 20 | 4 | 97 מ״ר | חמישית | ₪1,380,000 | 14,227 |
| אוק׳ 19 | 3 | 65 מ״ר | - | ₪1,190,000 | 18,308 |
| ספט׳ 19 | 4 | 62 מ״ר | רביעית | ₪1,380,000 | 22,258 |
| נוב׳ 18 | 4 | 94 מ״ר | שישית | ₪1,400,000 | 14,894 |
| נוב׳ 18 | 4 | 94 מ״ר | שישית | ₪1,390,000 | 14,787 |
| מרץ 18 | 4 | 99 מ״ר | חמישית | ₪1,380,000 | 13,939 |
| מרץ 18 | 4 | 97 מ״ר | שישית | ₪1,425,000 | 14,691 |
| פבר׳ 18 | 5 | 115 מ״ר | שישית | ₪1,565,000 | 13,609 |
| ינו׳ 18 | 4 | 89 מ״ר | שביעית | ₪1,640,000 | 18,427 |
| ינו׳ 18 | 4 | 99 מ״ר | חמישית | ₪1,380,000 | 13,939 |
| דצמ׳ 17 | 4 | 101 מ״ר | חמישית | ₪1,460,000 | 14,455 |
| יונ׳ 17 | 4 | 85 מ״ר | חמישית | ₪1,380,000 | 16,235 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,400חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.9%
תשואה ברוטו
₪1,650,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 24 ב-₪1,825,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪1,600,000-12% (-8.1%שנה/)
נקנתה ינו׳ 20 ב-₪1,380,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪1,825,000+32% (6.4%שנה/)
נקנתה נוב׳ 18 ב-₪1,400,000 ← נמכרה אוק׳ 19 ב-₪1,190,000-15% (-17.1%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 08 ב-₪139,000 ← נמכרה ספט׳ 19 ב-₪1,380,000+893% (23.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רובע ג
שכונת רובע ג
- •השכנים הם בעיקר חרדים וחילונים, ובשנים האחרונות יותר ויותר משפחות צעירות עם ילדים עוברות לאזור. הרבה תושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים באשדוד. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
בתי ספר באזור
- בית ספר מעלותמשויךתיכון · 156 מ׳
- בית ספר הראלמשויךיסודי
- בית ספר בית מלכהתיכון · 120 מ׳
- בית ספר מרגליותתיכון · 100% בגרות · 150 מ׳
- בית ספר בלז מחזיקי הדתיסודי · 150 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט