בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

טבת 22, אשדוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,850,000 · 32,906 ₪/מ״ר

מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,045 ₪/מ״ר.

בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

טבת 22, אשדוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (13)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 25	5	117 מ״ר	קרקע ראשונה	₪3,850,000	32,906
אוג׳ 21	5	111 מ״ר	קרקע ראשונה	₪2,710,000	24,414
ינו׳ 20	5	128 מ״ר	ראשונה שניה	₪2,500,000	19,531
דצמ׳ 15	5	111 מ״ר	קרקע ראשונה	₪2,250,000	20,270
אוק׳ 15	5	131 מ״ר	ראשונה שניה	₪1,800,000	13,740
יול׳ 15	4	102 מ״ר	קרקע ראשונה	₪1,700,000	16,667
יול׳ 15	5	111 מ״ר	קרקע ראשונה	₪2,175,000	19,595
מרץ 15	5	128 מ״ר	ראשונה שניה	₪1,718,000	13,422
יונ׳ 13	4	119 מ״ר	ראשונה שניה	₪1,565,500	13,155
ינו׳ 13	5	128 מ״ר	ראשונה שניה	₪1,600,000	12,500
אפר׳ 11	5	128 מ״ר	ראשונה שניה	₪1,550,000	12,109
יונ׳ 10	5.5	131 מ״ר	שניה שלישית	₪1,500,000	11,450
יול׳ 08	4	102 מ״ר	קרקע ראשונה	₪1,035,000	10,147

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,000חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~4.9%

תשואה ברוטו

₪1,709,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 14 ב-₪1,935,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪3,850,000+99% (6.3%שנה/)

נקנתה ספט׳ 15 ב-₪2,000,000 ← נמכרה ינו׳ 20 ב-₪2,500,000+25% (5.3%שנה/)

נקנתה מרץ 02 ב-₪823,000 ← נמכרה אוק׳ 15 ב-₪1,800,000+119% (5.9%שנה/)

נקנתה ספט׳ 12 ב-₪1,450,000 ← נמכרה ספט׳ 15 ב-₪2,000,000+38% (11.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט