בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יהואש 6, אשדוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,450,000 · 29,758 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 24,815 ₪/מ״ר.

בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יהואש 6, אשדוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 25	4	82 מ״ר	קרקע	₪2,450,000	29,758
אפר׳ 25	3	62 מ״ר	ראשונה	₪1,540,000	24,815
דצמ׳ 24	4	82 מ״ר	ראשונה	₪1,725,000	21,037
פבר׳ 21	3	62 מ״ר	שניה	₪1,290,000	20,806
נוב׳ 20	3	62 מ״ר	שניה	₪1,180,000	19,014
אוג׳ 16	3	62 מ״ר	שלישית	₪1,100,000	17,733
נוב׳ 15	3	62 מ״ר	שניה	₪1,105,000	17,823
ינו׳ 14	4	82 מ״ר	ראשונה	₪1,040,000	12,637

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.8%

תשואה ברוטו

₪1,725,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 20 ב-₪1,415,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪1,725,000+22% (5.0%שנה/)

נקנתה מרץ 15 ב-₪1,050,000 ← נמכרה פבר׳ 21 ב-₪1,290,000+23% (3.5%שנה/)

נקנתה אוק׳ 18 ב-₪1,385,000 ← נמכרה דצמ׳ 20 ב-₪1,415,000+2% (1.0%שנה/)

נקנתה אוג׳ 08 ב-₪717,000 ← נמכרה אוק׳ 18 ב-₪1,385,000+93% (6.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט