בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
יהודה המכבי 12, אשדוד
יהודה המכבי 12, אשדוד
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,700,000 · 23,206 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,972 ₪/מ״ר.
באשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
על המדף 22 חודשים
מיקום ותצוגת רחוב
יהודה המכבי 12, אשדוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם ביהודה המכבי 12?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (25)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ספט׳ 25 | 5 | 116 מ״ר | קומה 5 | ₪2,700,000 | 23,206 |
| אוג׳ 25 | 5 | 117 מ״ר | קומה 7 | ₪2,700,000 | 22,989 |
| מרץ 25 | 4 | 114 מ״ר | קומה 2 | ₪2,170,000 | 18,955 |
| פבר׳ 25 | 5 | 117 מ״ר | קומה 2 | ₪2,155,000 | 18,578 |
| נוב׳ 21 | 4 | 117 מ״ר | קומה 1 | ₪1,910,000 | 16,466 |
| אוק׳ 21 | 3 | 102 מ״ר | קומה 1 | ₪1,550,000 | 15,196 |
| יול׳ 21 | 3 | 76 מ״ר | קומה 4 | ₪1,720,000 | 22,632 |
| יונ׳ 21 | 5 | 114 מ״ר | קומה 4 | ₪518,800 | 4,532 |
| מרץ 21 | 5 | 102 מ״ר | קומה 2 | ₪1,740,000 | 16,997 |
| ינו׳ 21 | 4 | 98 מ״ר | חמישית | ₪1,460,000 | 14,898 |
| דצמ׳ 20 | 4 | 103 מ״ר | קומה 5 | ₪1,470,000 | 14,336 |
| ספט׳ 20 | 5 | 123 מ״ר | קומה 0 | ₪1,680,000 | 13,631 |
| יול׳ 20 | 4 | 115 מ״ר | קומה 3 | ₪1,500,000 | 13,158 |
| ינו׳ 20 | 3 | 102 מ״ר | קומה 4 | ₪1,200,000 | 11,765 |
| ספט׳ 19 | 5 | 90 מ״ר | קומה 0 | ₪1,530,000 | 16,908 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,400חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.7%
תשואה ברוטו
₪2,435,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ינו׳ 21 ב-₪1,460,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪2,700,000+85% (14.3%שנה/)
נקנתה יול׳ 14 ב-₪114,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪1,910,000+1575% (47.0%שנה/)
נקנתה יול׳ 12 ב-₪700,000 ← נמכרה אוק׳ 21 ב-₪1,550,000+121% (8.9%שנה/)
נקנתה יול׳ 16 ב-₪1,245,000 ← נמכרה יול׳ 21 ב-₪1,720,000+38% (6.6%שנה/)
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט