בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ירמוך 10, אשדוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,600,000 · 19,277 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,860 ₪/מ״ר.

בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ירמוך 10, אשדוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (15)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	4	83 מ״ר	שניה	₪1,600,000	19,277
מרץ 24	4	86 מ״ר	שמינית	₪1,930,000	22,442
ינו׳ 22	4	83 מ״ר	שמינית	₪1,620,000	19,495
פבר׳ 21	4	83 מ״ר	שמינית	₪750,000	9,025
דצמ׳ 17	4	83 מ״ר	ראשונה	₪1,430,000	17,229
יונ׳ 16	4	86 מ״ר	שביעית	₪1,350,000	15,643
אוג׳ 15	4	86 מ״ר	שביעית	₪1,432,500	16,657
פבר׳ 15	4	86 מ״ר	שניה	₪1,399,000	16,211
יונ׳ 13	4	83 מ״ר	חמישית	₪1,170,000	14,096
יול׳ 11	4	83 מ״ר	שישית	₪1,015,000	12,214
אוג׳ 10	4	83 מ״ר	שלישית	₪960,000	11,552
מאי 10	4	83 מ״ר	שישית	₪930,000	11,205
אוק׳ 06	4	86 מ״ר	שישית	₪587,000	6,802
אוק׳ 04	4	86 מ״ר	שישית	₪432,000	5,006
אוק׳ 04	4	86 מ״ר	רביעית	₪526,752	6,125

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,400חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.7%

תשואה ברוטו

₪1,765,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 14 ב-₪1,185,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪1,600,000+35% (2.6%שנה/)

נקנתה מרץ 05 ב-₪516,240 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪1,930,000+274% (7.2%שנה/)

נקנתה ספט׳ 03 ב-₪528,000 ← נמכרה דצמ׳ 17 ב-₪1,430,000+171% (7.3%שנה/)

נקנתה אוג׳ 03 ב-₪560,000 ← נמכרה אוג׳ 15 ב-₪1,432,500+156% (8.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט