בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

כינרת 66, אשדוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,740,000 · 26,364 ₪/מ״ר

מבוסס על 14 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,905 ₪/מ״ר.

בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

כינרת 66, אשדוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (14)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	4	66 מ״ר	ראשונה	₪1,740,000	26,364
ינו׳ 21	4	66 מ״ר	שניה	₪1,385,000	20,985
יול׳ 19	3.5	66 מ״ר	שלישית	₪1,307,000	19,731
יונ׳ 19	4	66 מ״ר	שניה	₪1,360,000	20,606
אוג׳ 18	3.5	66 מ״ר	שלישית	₪1,310,000	19,848
ספט׳ 17	3.5	66 מ״ר	רביעית	₪1,300,000	19,697
אפר׳ 17	3.5	66 מ״ר	שלישית	₪1,250,000	18,939
יול׳ 16	3.5	66 מ״ר	שלישית	₪1,250,000	18,871
ינו׳ 16	3.5	66 מ״ר	רביעית	₪1,080,000	16,364
מאי 14	3.5	66 מ״ר	ראשונה	₪1,040,000	15,758
ינו׳ 14	3.5	66 מ״ר	ראשונה	₪920,000	13,939
אוק׳ 12	4	66 מ״ר	שניה	₪573,000	8,650
אוג׳ 11	3.5	66 מ״ר	ראשונה	₪800,000	12,077
יונ׳ 09	4	66 מ״ר	רביעית	₪610,000	9,209

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 3.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,800חודש/

שכירות 3.5 חד׳ באזור

~4.6%

תשואה ברוטו

₪1,250,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 15 ב-₪1,130,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪1,740,000+54% (4.3%שנה/)

נקנתה יול׳ 10 ב-₪723,000 ← נמכרה ינו׳ 21 ב-₪1,385,000+92% (6.4%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 14 ב-₪1,035,000 ← נמכרה יונ׳ 19 ב-₪1,360,000+31% (6.3%שנה/)

נקנתה מאי 07 ב-₪498,000 ← נמכרה אוג׳ 18 ב-₪1,310,000+163% (8.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט