בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

כפתור החולות 16, אשדוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,850,000 · 23,125 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,464 ₪/מ״ר.

בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

כפתור החולות 16, אשדוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	4	81 מ״ר	ראשונה	₪1,850,000	23,125
יונ׳ 21	4	69 מ״ר	רביעית	₪1,136,000	16,464
ינו׳ 21	3	69 מ״ר	רביעית	₪1,155,000	16,739
מרץ 16	3.5	69 מ״ר	שלישית	₪1,070,000	15,485
מאי 15	2	47 מ״ר	רביעית	₪730,000	15,870
אוג׳ 03	2	47 מ״ר	שלישית	₪253,000	5,406
מאי 03	4	69 מ״ר	שלישית	₪327,000	4,732
מרץ 01	2	47 מ״ר	שניה	₪278,322	5,947

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 3.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,800חודש/

שכירות 3.5 חד׳ באזור

~5.1%

תשואה ברוטו

₪1,136,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 22 ב-₪1,790,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪1,850,000+3% (1.0%שנה/)

נקנתה אוג׳ 11 ב-₪800,000 ← נמכרה מאי 22 ב-₪1,790,000+124% (7.8%שנה/)

נקנתה אוג׳ 08 ב-₪450,000 ← נמכרה יונ׳ 21 ב-₪1,136,000+152% (7.5%שנה/)

נקנתה ינו׳ 07 ב-₪247,000 ← נמכרה מאי 15 ב-₪730,000+196% (14.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט