מכישווילי 20, אשדוד
העסקה הרשומה האחרונה: 16.06.2026 · ₪1,585,000 · 20,321 ₪/מ״ר
חציון של 2 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון בינונית· 20.10.2025–16.06.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 2 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 16.06.2026
- 4 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (20)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 26 | 4 | 78 מ״ר | ראשונה | ₪1,585,000 | 20,321 |
| אוק׳ 25 | 4 | 78 מ״ר | חמישית | ₪1,590,000 | 20,385 |
| פבר׳ 25 | 4 | 78 מ״ר | רביעית | ₪455,000 | 5,833 |
| יול׳ 24 | 4 | 78 מ״ר | ראשונה | ₪180,000 | 2,308 |
| מאי 23 | 4 | 77 מ״ר | שישית | ₪1,580,000 | 20,654 |
| פבר׳ 22 | 4 | 77 מ״ר | שביעית | ₪1,200,000 | 15,789 |
| פבר׳ 22 | 4 | 77 מ״ר | שלישית | ₪1,350,000 | 17,763 |
| אוג׳ 21 | 4 | 77 מ״ר | רביעית | ₪1,300,000 | 17,105 |
| מרץ 21 | 4 | 77 מ״ר | חמישית | ₪1,150,000 | 15,132 |
| נוב׳ 20 | 3.5 | 77 מ״ר | שניה | ₪1,250,000 | 16,447 |
| אוג׳ 20 | 4 | 78 מ״ר | שישית | ₪327,263 | 4,196 |
| יונ׳ 20 | 4 | 78 מ״ר | שביעית | ₪457,325 | 5,863 |
| מרץ 20 | 4 | 78 מ״ר | שביעית | ₪1,150,000 | 14,744 |
| ספט׳ 16 | 4 | 78 מ״ר | שניה | ₪1,225,000 | 15,705 |
| מאי 14 | 4 | 78 מ״ר | ראשונה | ₪810,000 | 10,385 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם במכישווילי 20?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט