בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

סנש חנה 2, אשדוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,570,000 · 33,404 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 30,786 ₪/מ״ר.

בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

סנש חנה 2, אשדוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (15)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	2	48 מ״ר	שלישית	₪1,570,000	33,404
ינו׳ 24	3	60 מ״ר	רביעית	₪1,690,000	28,167
פבר׳ 23	2	48 מ״ר	שניה	₪1,400,000	29,787
דצמ׳ 21	2	48 מ״ר	רביעית	₪1,200,000	25,532
פבר׳ 21	4	72 מ״ר	שניה	₪1,335,000	18,542
נוב׳ 20	3	60 מ״ר	רביעית	₪1,140,000	18,937
ינו׳ 20	2	48 מ״ר	שלישית	₪650,000	13,598
אוק׳ 18	4	72 מ״ר	רביעית	₪1,130,000	15,694
ינו׳ 18	2	48 מ״ר	רביעית	₪810,000	17,234
אוג׳ 17	2	48 מ״ר	ראשונה	₪950,000	20,213
אוק׳ 15	4	72 מ״ר	רביעית	₪378,484	5,235
ינו׳ 15	2	48 מ״ר	רביעית	₪667,000	14,191
מאי 08	4	72 מ״ר	ראשונה	₪475,000	6,597
מרץ 08	4	72 מ״ר	ראשונה	₪155,000	2,144
דצמ׳ 07	4	72 מ״ר	שניה	₪503,000	6,957

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.9%

תשואה ברוטו

₪1,630,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 20 ב-₪900,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪1,570,000+74% (10.5%שנה/)

נקנתה מאי 14 ב-₪785,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪1,690,000+115% (8.2%שנה/)

נקנתה מרץ 17 ב-₪440,498 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪1,400,000+218% (21.8%שנה/)

נקנתה ספט׳ 14 ב-₪625,000 ← נמכרה דצמ׳ 21 ב-₪1,200,000+92% (9.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט