בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
עוזי חיטמן 6, אשדוד
שכונת מע"ר דרום
עוזי חיטמן 6, אשדוד
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעל השוק · ≈ +₪3,041,376
המחיר המבוקש 27,244 ₪/מ״ר מול 17,496 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 34 עסקאות רשומות באזור · אחרונה ₪3,800,000
בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
27,244 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
28,148 ₪/מ״ר · מרץ 26
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
עוזי חיטמן 6, אשדוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בעוזי חיטמן 6?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (4)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 5 | 135 מ״ר | קומה 10 | ₪3,800,000 | 28,148 |
| אוק׳ 13 | 5 | 135 מ״ר | קומה 8 | ₪1,914,250 | 14,133 |
| אוג׳ 12 | 4 | 118 מ״ר | קומה 11 | ₪1,732,150 | 14,735 |
| ינו׳ 05 | 0 | 5841 מ״ר | שלישית | ₪246,021,000 | 42,120 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪7,000חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~1.8%
תשואה ברוטו
₪4,699,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 13 ב-₪1,959,750 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪3,800,000+94% (5.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת מע"ר דרום
שכונת מע"ר דרום
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר נוף יםמשויךיסודי
- בית ספר מקיף ג' ע"ש רוגוזיןתיכון · 94% בגרות · 708 מ׳
- בית ספר מקיף ז'תיכון · 99% בגרות · 739 מ׳
- בית ספר יח"דיסודי · 742 מ׳
- בית ספר פינלנד סקוליסודי · 766 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט