בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
פתח תקווה 11, אשדוד
שכונת רובע ט
פתח תקווה 11, אשדוד
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעל השוק · ≈ +₪478,788
המחיר המבוקש 21,103 ₪/מ״ר מול 14,062 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪800,000
בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
21,103 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
17,660 ₪/מ״ר · מרץ 26
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
פתח תקווה 11, אשדוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בפתח תקווה 11?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (12)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 2 | 43 מ״ר | קומה 2 | ₪309,000 | 7,186 |
| מרץ 26 | 2 | 45 מ״ר | קומה 7 | ₪800,000 | 17,660 |
| ינו׳ 26 | 2 | 45 מ״ר | קומה 3 | ₪1,280,000 | 28,256 |
| דצמ׳ 25 | 2 | 45 מ״ר | קומה 9 | ₪1,340,000 | 29,778 |
| אוג׳ 23 | 2 | 45 מ״ר | קומה 8 | ₪1,300,000 | 28,889 |
| יונ׳ 23 | 2 | 45 מ״ר | קומה 2 | ₪1,300,000 | 28,698 |
| ינו׳ 20 | 2 | 45 מ״ר | קומה 1 | ₪1,070,000 | 23,778 |
| ספט׳ 19 | 2 | 45 מ״ר | קומה 2 | ₪830,000 | 18,444 |
| אפר׳ 19 | 2 | 45 מ״ר | קומה 4 | ₪920,000 | 20,309 |
| אוג׳ 17 | 2 | 60 מ״ר | תשיעית | ₪1,015,000 | 16,917 |
| אוג׳ 17 | 2 | 45 מ״ר | קומה 2 | ₪830,000 | 18,444 |
| יול׳ 11 | 2 | 58 מ״ר | תשיעית | ₪650,000 | 11,207 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,200חודש/
שכירות 2 חד׳ באזור
~4.6%
תשואה ברוטו
₪832,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 15 ב-₪880,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪1,300,000+48% (5.2%שנה/)
נקנתה נוב׳ 08 ב-₪487,000 ← נמכרה ינו׳ 20 ב-₪1,070,000+120% (7.3%שנה/)
נקנתה אוג׳ 17 ב-₪1,040,000 ← נמכרה ספט׳ 19 ב-₪830,000-20% (-10.0%שנה/)
נקנתה יול׳ 11 ב-₪650,000 ← נמכרה אוג׳ 17 ב-₪1,015,000+56% (7.6%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רובע ט
שכונת רובע ט
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים אך יש מעט שוכרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר אשכולמשויךיסודי · 115 מ׳
- בית ספר סמינר בית יעקב החדשמשויךתיכון · 455 מ׳
- בית ספר אולפנא ע"ש הרב שאוליתיכון · 100% בגרות · 95 מ׳
- בית ספר דביריסודי · 154 מ׳
- בית ספר עטרת מאירתיכון · 299 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט