בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

קישון 15, אשדוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,450,000 · 19,444 ₪/מ״ר

מבוסס על 13 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,176 ₪/מ״ר.

בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

קישון 15, אשדוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (17)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	4	126 מ״ר	קומה 0	₪2,450,000	19,444
יונ׳ 21	4	85 מ״ר	חמישית	₪1,660,000	19,529
מרץ 19	4	85 מ״ר	שניה	₪1,400,000	16,451
יול׳ 18	4	86 מ״ר	חמישית	₪1,530,000	18,000
אפר׳ 15	4	86 מ״ר	שישית	₪625,000	7,310
ספט׳ 14	4	86 מ״ר	חמישית	₪1,100,000	12,941
דצמ׳ 12	4	86 מ״ר	רביעית	₪1,065,000	12,456
אוק׳ 12	4	86 מ״ר	שניה	₪950,000	11,176
מרץ 10	4	85 מ״ר	ראשונה	₪815,000	9,577
מרץ 07	4	86 מ״ר	ראשונה	₪576,000	6,737
אוק׳ 06	4	86 מ״ר	רביעית	₪549,282	6,424
אוג׳ 06	4	86 מ״ר	שביעית	₪475,096	5,557
מאי 06	4	86 מ״ר	שביעית	₪591,185	6,955
יול׳ 05	4	86 מ״ר	ראשונה	₪482,265	5,674
ספט׳ 04	4	86 מ״ר	שישית	₪538,080	6,293

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,400חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~6.8%

תשואה ברוטו

₪950,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 23 ב-₪2,700,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪2,350,000-13% (-8.5%שנה/)

נקנתה נוב׳ 16 ב-₪1,450,000 ← נמכרה יונ׳ 21 ב-₪1,660,000+14% (3.0%שנה/)

נקנתה יונ׳ 13 ב-₪1,100,000 ← נמכרה יול׳ 18 ב-₪1,530,000+39% (6.7%שנה/)

נקנתה ספט׳ 09 ב-₪810,000 ← נמכרה נוב׳ 16 ב-₪1,450,000+79% (8.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט