בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

קק"ל 5, אשדוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,210,000 · 29,860 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 30,194 ₪/מ״ר.

בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

קק"ל 5, אשדוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (16)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	5	108 מ״ר	קרקע+ראשונה	₪3,210,000	29,860
אוק׳ 25	5	108 מ״ר	קרקע+ראשונה	₪3,300,000	30,527
יונ׳ 22	5	125 מ״ר	קרקע + ראשונה	₪2,900,000	23,293
אפר׳ 20	4	92 מ״ר	קרקע	₪1,870,000	20,326
מאי 18	5	112 מ״ר	ראשונה +שניה	₪1,730,000	15,433
אפר׳ 18	4.5	102 מ״ר	קרקע + ראשונה	₪2,000,000	19,550
אפר׳ 18	4	89 מ״ר	קרקע	₪1,825,000	20,739
מאי 17	4	102 מ״ר	קרקע+ראשונה	₪2,000,000	19,608
דצמ׳ 16	3	77 מ״ר	קרקע	₪1,660,000	21,842
דצמ׳ 16	3	97 מ״ר	קרקע	₪1,870,000	19,239
נוב׳ 16	5	122 מ״ר	ראשונה +שניה	₪1,760,000	14,545
יול׳ 16	4	125 מ״ר	ראשונה +שניה	₪1,780,000	14,240
יונ׳ 16	4.5	102 מ״ר	קרקע+ראשונה	₪1,955,000	19,167
נוב׳ 14	6	122 מ״ר	קרקע + ראשונה	₪1,650,000	13,569
ספט׳ 13	3	84 מ״ר	קרקע	₪1,260,000	15,181

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 4.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,000חודש/

שכירות 4.5 חד׳ באזור

~2.2%

תשואה ברוטו

₪3,255,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 12 ב-₪1,220,000 ← נמכרה אפר׳ 20 ב-₪1,870,000+53% (6.0%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 15 ב-₪1,560,000 ← נמכרה אפר׳ 18 ב-₪1,825,000+17% (6.9%שנה/)

נקנתה יול׳ 06 ב-₪799,000 ← נמכרה מאי 17 ב-₪2,000,000+150% (8.8%שנה/)

נקנתה פבר׳ 13 ב-₪1,098,000 ← נמכרה דצמ׳ 16 ב-₪1,660,000+51% (11.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט