בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

רב ינאי 10, אשדוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,500,000 · 31,250 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,392 ₪/מ״ר.

בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

רב ינאי 10, אשדוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (2)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 26	4	80 מ״ר	רביעית	₪2,500,000	31,250
אוג׳ 19	4	103 מ״ר	שניה	₪1,600,000	15,534

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,400חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.2%

תשואה ברוטו

₪2,050,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 25 ב-₪2,100,000 ← נמכרה אפר׳ 26 ב-₪2,500,000+19% (15.5%שנה/)

נקנתה מרץ 23 ב-₪2,200,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪2,100,000-5% (-2.4%שנה/)

נקנתה ינו׳ 22 ב-₪1,790,000 ← נמכרה מרץ 23 ב-₪2,200,000+23% (19.3%שנה/)

נקנתה מרץ 20 ב-₪2,650,000 ← נמכרה דצמ׳ 21 ב-₪1,700,000-36% (-21.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט