בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

רבא 15, אשדוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,075,000 · 21,207 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,104 ₪/מ״ר.

בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

רבא 15, אשדוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	5	145 מ״ר	רביעית	₪3,075,000	21,207
ינו׳ 24	4	100 מ״ר	שמינית	₪2,500,000	25,000
פבר׳ 22	5	129 מ״ר	רביעית	₪2,350,000	18,217
פבר׳ 21	3	77 מ״ר	שישית	₪1,450,000	18,831
דצמ׳ 18	5	129 מ״ר	שניה	₪2,140,000	16,589
אוק׳ 15	3	77 מ״ר	-	₪1,050,000	13,636
אוג׳ 15	5	140 מ״ר	שלישית	₪1,400,000	10,000
אוג׳ 01	3	75 מ״ר	-	₪337,000	4,493

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,000חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.0%

תשואה ברוטו

₪2,787,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 18 ב-₪2,140,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪3,075,000+44% (5.3%שנה/)

נקנתה מאי 17 ב-₪1,330,000 ← נמכרה דצמ׳ 18 ב-₪2,140,000+61% (33.1%שנה/)

נקנתה אוג׳ 15 ב-₪1,400,000 ← נמכרה מאי 17 ב-₪1,330,000-5% (-3.0%שנה/)

נקנתה אוג׳ 01 ב-₪337,000 ← נמכרה אוג׳ 15 ב-₪1,400,000+315% (10.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט