בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

רבי טרפון 6, אשדוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,950,000 · 27,465 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 26,447 ₪/מ״ר.

בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

רבי טרפון 6, אשדוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (16)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	3	72 מ״ר	רביעית	₪1,950,000	27,465
דצמ׳ 23	3	70 מ״ר	רביעית	₪1,780,000	25,429
אפר׳ 21	3	71 מ״ר	חמישית	₪1,370,000	19,433
ינו׳ 19	3	71 מ״ר	ראשונה	₪1,300,000	18,571
פבר׳ 17	3	72 מ״ר	רביעית	₪382,000	5,320
דצמ׳ 15	3	72 מ״ר	רביעית	₪1,145,000	15,969
פבר׳ 15	3	71 מ״ר	שניה	₪333,742	4,707
אוג׳ 14	3	70 מ״ר	שלישית	₪632,000	8,977
אוג׳ 14	3	72 מ״ר	חמישית	₪369,757	5,157
יונ׳ 14	3	73 מ״ר	שלישית	₪507,000	6,945
דצמ׳ 12	4	72 מ״ר	שלישית	₪1,200,000	16,713
ינו׳ 12	5	106 מ״ר	ראשונה	₪1,023,000	9,651
יול׳ 10	5	96 מ״ר	שניה	₪1,000,000	10,417
אוג׳ 09	3	72 מ״ר	קרקע	₪835,000	11,646
ספט׳ 04	4	74 מ״ר	ראשונה	₪539,000	7,333

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.6%

תשואה ברוטו

₪1,865,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 16 ב-₪1,220,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪1,950,000+60% (5.1%שנה/)

נקנתה פבר׳ 17 ב-₪1,020,000 ← נמכרה דצמ׳ 23 ב-₪1,780,000+75% (8.5%שנה/)

נקנתה ינו׳ 12 ב-₪855,000 ← נמכרה ינו׳ 19 ב-₪1,300,000+52% (6.2%שנה/)

נקנתה פבר׳ 11 ב-₪860,000 ← נמכרה יונ׳ 14 ב-₪507,000-41% (-14.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט