בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
רוגוזין 54, אשדוד
שכונת רובע ד
רוגוזין 54, אשדוד
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,820,000 · 19,362 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,771 ₪/מ״ר.
באשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
רוגוזין 54, אשדוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם ברוגוזין 54?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (16)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 25 | 4 | 94 מ״ר | שלישית | ₪1,820,000 | 19,362 |
| דצמ׳ 24 | 3 | 78 מ״ר | שלישית | ₪1,730,000 | 22,179 |
| ינו׳ 23 | 3 | 78 מ״ר | שישית | ₪1,710,000 | 21,923 |
| יונ׳ 18 | 4 | 94 מ״ר | שלישית | ₪1,430,000 | 15,213 |
| אפר׳ 18 | 3 | 78 מ״ר | ראשונה | ₪1,325,000 | 16,987 |
| דצמ׳ 16 | 3 | 78 מ״ר | שניה | ₪1,330,000 | 17,051 |
| אפר׳ 15 | 4 | 94 מ״ר | ראשונה | ₪1,060,000 | 11,277 |
| פבר׳ 15 | 3 | 78 מ״ר | חמישית | ₪1,000,000 | 12,821 |
| ספט׳ 14 | 3 | 78 מ״ר | חמישית | ₪425,000 | 5,449 |
| יול׳ 10 | 3 | 78 מ״ר | שישית | ₪710,000 | 9,103 |
| יונ׳ 10 | 4 | 94 מ״ר | חמישית | ₪860,000 | 9,149 |
| יונ׳ 09 | 5 | 123 מ״ר | שביעית | ₪1,330,000 | 10,813 |
| דצמ׳ 07 | 4 | 94 מ״ר | שניה | ₪465,120 | 4,948 |
| נוב׳ 05 | 4 | 94 מ״ר | שניה | ₪652,000 | 6,936 |
| דצמ׳ 03 | 4 | 94 מ״ר | שישית | ₪544,856 | 5,796 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,400חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.7%
תשואה ברוטו
₪1,775,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוק׳ 14 ב-₪1,200,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪1,820,000+52% (3.9%שנה/)
נקנתה אוק׳ 19 ב-₪1,415,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪1,730,000+22% (4.0%שנה/)
נקנתה פבר׳ 15 ב-₪1,060,000 ← נמכרה ינו׳ 23 ב-₪1,710,000+61% (6.2%שנה/)
נקנתה אוג׳ 15 ב-₪828,200 ← נמכרה אוק׳ 19 ב-₪1,415,000+71% (13.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רובע ד
שכונת רובע ד
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ארזיםמשויךיסודי · 692 מ׳
- בית ספר שחריסודי · 186 מ׳
- בית ספר גאוליםיסודי · 334 מ׳
- בית ספר רעיםיסודי · 397 מ׳
- בית ספר מקיף ד'תיכון · 96% בגרות · 730 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט