בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

רחובות 20, אשדוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,843,000 · 22,205 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,265 ₪/מ״ר.

בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

רחובות 20, אשדוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 23	4	83 מ״ר	קרקע	₪1,843,000	22,205
מאי 19	3	75 מ״ר	שלישית	₪1,360,000	18,133
דצמ׳ 17	3	75 מ״ר	שלישית	₪1,160,000	15,467
יול׳ 15	4.5	83 מ״ר	שניה	₪1,255,000	15,120
מרץ 13	4	83 מ״ר	קרקע	₪1,350,000	16,265

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,400חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.8%

תשואה ברוטו

₪1,350,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 18 ב-₪1,900,000 ← נמכרה ינו׳ 23 ב-₪1,843,000-3% (-0.7%שנה/)

נקנתה מאי 02 ב-₪439,000 ← נמכרה מאי 19 ב-₪1,360,000+210% (6.9%שנה/)

נקנתה יונ׳ 14 ב-₪1,500,000 ← נמכרה יול׳ 18 ב-₪1,900,000+27% (6.0%שנה/)

נקנתה יול׳ 11 ב-₪825,000 ← נמכרה דצמ׳ 17 ב-₪1,160,000+41% (5.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט